杭州地铁规划图曝光解析地铁沿线未开业商业项目

杭州地铁路线规划一直都是杭州市民关注的焦点，这不仅仅关系到市民的出行问题，更是关系到置业投资等大问题。杭州自2012年地铁1号线开通以来，目前为止已经运行了1号、2号、4号三条线路，更多的线路规划备受人们期待。于是乎网上隔三差五也会传出不同的版本。此前流传最广的为规划至10号线的版本，近期，又一号称史上最新最全最准的杭州地铁规划布局图出炉，一经传开便引起大众的热议。

这一版本呈现的线路规划相较之前的各个版本，果然是“最全”的——已经规划到了14号线。从图上看，新规划线路将覆盖全市9个区，并极大促进城区轨道网格化，未来杭州的地铁线路被延长，整个大杭州都联通了。

尽管这一最新规划版本是真是假暂不得而知，但足见地铁对人们生活的影响之大。地铁的开通带来的不仅仅是交通的便捷，还改变了城市的商业布局和人们固有的消费习惯。俗话说的好，“地铁一响，黄金万两” ，杭州商业综合体项目也在搭乘地铁利好的路上前赴后继。根据这一最新最全的杭州地铁规划布局图，让我们看看哪些未开业商业项目正在乘势而起！

地铁沿线未开业商业项目全解析

1号线沿线有15个待开商业项目

据统计，除了湖滨银泰、西湖银泰等已经开业的项目，地铁1号线沿线还有15个尚未开业的商业项目。在这15个项目中，近一半是地铁上盖综合体。其中，鑫都汇城市生活广场、星耀城2期、西子国际、杭州嘉里中心、打铁关站综合体以及七堡综合体等6个商业项目不只有一条地铁线路经过，项目还与其他地铁线路相交。此外，鑫都汇城市生活广场、星耀城2期、地铁东城广场等3个项目计划于2016年下半年开业。

在这些商业项目中，星耀城二期备受瞩目，不仅是因为其处在1号线和6号线的交汇处，更重要的是项目已经处在工程收尾阶段，据传将于2016年年底开业。星耀城二期项目地块位于滨江区江陵路与滨康路交汇处，北靠钱塘江，西临滨江区政府，南为西兴繁华居住区，东接奥体博览中心。总用地面积18228平方米，总建筑面积100401平方米。项目定位为滨江CBD都市休闲购物中心，集结了艺文酒店、国际影城、特色美食、运动休闲、儿童教育、精品配套、生活服务等多种业态，实现为消费者提供购物、餐饮、休闲、娱乐、服务等商业元素于一体的集成服务体验。

除此之外，滨江时代综合体是地铁1号线上最受争议的商业项目。早前，杭州滨江地铁投资有限公司拍得滨康综合体地块，欲建设杭州首个70万㎡的地铁上盖城市综合体。并宣称项目为滨江东南部的新地标，它的建成将向杭州宣告“滨江时代”的到来！2010年8月9日，滨江时代综合体项目如期开工。正当所有人都在期待这个巨型商业体落成开业之际，这个庞然大物出现“难产”情况，迟迟无法完工，到了2015年5月， 滨江时代综合体项目更是全面停工。到今天为止，项目仍处于停工状态，并且无任何复工消息。

2号线沿线有3个将开商业项目

据悉，杭州地铁2号线是杭州市第二条开通投入运营的地铁线路，工程东南段于2008年09月28日开工建设，2014年11月24日投入试运营。现投入使用的路段为最南端的朝阳站至北端位于钱江新城的钱江路站，全程31分钟。

而按照最新的地铁规划图来看，地铁2号线全线是从萧山的朝阳站至良渚站，期间一共经过32个站，与1号线、3号线、4号线、5号线、6号线、7号线、10号线等7条地铁线路相交。这条横穿城区的2号线，共经过3个即将开业的商业项目，分别是杭州大厦501城市广场、萧山万象汇以及高德置地广场。

其中，杭州大厦501城市广场是杭州大厦的又一力作，位于庆春商圈与钱江新城商圈的交汇处，坐拥杭州地铁2号线和4号线，同时作为2号线的上盖物业，项目负一楼与地铁站（庆春广场站）实现无缝连接，项目将于今年9月正式迎客。杭州大厦501是杭城首个定位轻奢主题的潮流购物中心。主要目标客群体为20-45岁的具有一定消费能力的白领精英和城市新贵。项目致力于打造成集健康中心、金融中心、商业中心于一体的高品质生活体验中心。健康中心将整合高端医疗会所、医疗美容、月子中心、眼科齿科等资源，让市民不出综合体就可以真正享受到“一站式”的健康服务。

2号线和4号线不仅途径杭州大厦501城市广场，还经过杭州高德置地广场。杭州高德置地广场项目属于高德置地集团CBD城市综合体系列，项目与杭州市钱江新城市民中心隔解放东路相望，总建筑面积41万多平方米，商业面积达10万平方米。项目拥有包括Jumeriah酒店、超甲级写字楼、大型购物中心、酒店服务式公馆等多种业态。

与前面两个项目不同的是，萧山华润万象汇于市心路与金城路交叉口，处在地铁2号线和5号线交会枢纽处。萧山华润万象汇是华润集团继万象城之后，在杭州的第二座大型商业综合体。项目总投资34亿元，建筑面积31万平方米，商业面积达10.4万平方米。定位上，萧山华润万象汇将建设成集高端购物、商务办公为一体的现代化、高品质都市综合体，拟将成为萧山顶级商业中心地标之一。

4号线

4号线作为杭州早批开通的地铁线路之一，沿线多个商业项目。其中，杭州来福士广场与地铁4号线“市民中心站”和“江锦路站”地下通道连接，是独立坐拥4号线的商业项目。杭州来福士广场是由新加坡凯德集团开发的，商业体量为11.6万平方米的shopping mall。项目由A和B两座高约250米59层的双子塔楼构成，近40万方体量，广涵国际超甲级写字楼、时尚购物中心、康莱德超五星级酒店、雅诗阁高端服务公寓、珍藏单位（天御）、精品公寓六大业态的摩天垂直立体城市地标。据报道，项目将于2016年年底开业。

5号线

在剩余的地铁线路中，5号线是最受商业青睐的线路，途经西溪银泰城、龙湖杭州滨江天街以及拱宸商业综合用房项目等3个尚未开业的商业项目。其中，西溪银泰城是地铁5号线浙大紫荆港站上的地铁上盖商业体，总建筑面积约30万方，据悉将于2017年开业。项目涵盖1座云概念购物中心，时尚风情商街云BLOCK和4座云生态办公写字楼。在商品规划方面，西溪银泰城将侧重打造“创客空间”、“全业态儿童体验馆”、“in悦汇”等新品项目。而在互联网方面，西溪银泰城致力打造云概念购物中心，深度挖掘客户消费习惯，提供个性化服务。