日照市山海天：旧村改造 擦亮民俗旅游金字招牌

大泉沟村的村民排队签订拆迁安置协议

新三村联改项目启动后，桃花岛村举行拆迁改造会议

街道工作人员进村入户宣讲改造、安置方案

拆迁安置协议签订现场

领到补偿金的村民

　　大众网·海报新闻日照12月17日讯（记者 贾小亿）12月初，进入旅游淡季的日照市山海天卧龙山街道桃花岛民俗旅游村，呈现出一片忙碌的施工景象。多台大型机械正在加紧进行旧房拆除工作，渣土运输车正在清运建筑垃圾。这片曾经繁华的民俗旅游村将在短暂的蛰伏重建后破茧，实现新生蝶变。

　　家住桃花岛民俗旅游村的张丰传是第一批搬离旧屋的村民之一。张丰传的房子是1982年建的老屋，2006年，为了响应民俗旅游村的建设，通过审批改建成了二层民房，和老伴一起经营起了民俗游。每到旅游旺季，张丰传的二层民房成了来往游客的落脚点，生意经营的红火，张丰传心理高兴。

　　但近几年，张丰传发现，游客们的旅游理念发生了变化，以便捷为主的民房逐渐失去了游客们的青睐，与此同时，面对游客们逐年增高的要求，张丰传与村里的旅游户们不得不对用作民俗旅游的民房进行频繁改造，不菲的花费让老张和邻居们犯了难。正在这时，张丰传得知了村子要拆迁改建的消息。

　　“知道消息之后我第一个签了字，这是好事情。”张丰传说。签订拆迁协议工作正式启动的当天，他不到六点便摸黑出门，在冬日的寒风中排起了队。“我以为我来的算早的，结果排到我，都已经一百号了。”张丰传笑着说。仅一天时间，桃花岛民俗旅游村拆迁安置协议签约率达100%。

　　依山傍海的山海天，是日照市渔家乐民俗旅游的“发源地”。自1997年起，以自住房屋接待游客的农户经济在山海天遍地开花，吃住渔家的民俗游迅速起势。但随着经济社会快速发展，游客要求也越来越高，民俗旅游户们不得不将一部分收入投入到住户改造中。但零敲碎打的改造不能从根本上解决问题，而且要耗费大量资金；吃住渔家在给游客带来真切体验的同时，缺少美感、存在安全隐患、难以形成品牌效应等短板也日渐明显，一场变革已经刻不容缓。

　　2019年，山海天旅游度假区启动新三村联改项目，对大泉沟、桃花岛、张家台三个民俗旅游村进行集中连片改造。项目启动后，大泉沟、桃花岛先后完成拆迁安置协议顺利签订工作，首日签约率均达到99%以上。

　　拆迁安置协议顺利签订的背后，是历时9个月大量艰苦细致的群众工作。拆迁启动前，日照市山海天旅游度假区组织卧龙山街道提前对村内房屋进行了产权归属、摸底丈量、登记调查等工作，彻底托清了底子，为公平公正拆迁打实了基础。区、街道、村组成工作组，反复进村入户做思想工作，分析拆迁形势，宣传改造政策，讲解安置方案，解答群众疑惑，不怕流血流泪流汗，其中酸甜苦辣，不亲历难有深刻体会。经过艰苦细致的工作，群众逐步转变了过去固守老房子搞渔家乐的陈旧思想，盼着借助改造改善居住经营条件，适应高铁时代游客需求不断升级的新形势，更好地经营民俗旅游、发家致富。

　　桃花岛、大泉沟民俗旅游村拆迁签约的顺利进行，为后续村拆迁改造提供了模板，树立了标杆。而随着一个个难题的攻克，山海天旅游度假区的干部队伍也从谈拆色变到信心满满，工作作风更加务实扎实，群众工作能力明显提升。

　　目前，大泉沟、桃花岛以及张家台的旧村改建工作正在有序进行。新三村联改由山海天国有平台蓝海投资公司与市土地发展集团、天宁集团合作开发，依照“动静分离，打破村域界限，实现合村并居、集中安置，小镇与安置区动静分离，旅游小镇坚持科学规划、统一经营，产业化布局、专业化发展”的模式，实现“改造一片旧村、培育一批产业、激活一个片区、富裕一方群众”的目标，将山海天着力打造成中央活力区滨海旅游的一张亮丽名片。

　　从吃住渔家到精品民宿，从农户经济到市场经济，从商住一体到纯商业模式，日照市山海天旅游度假区将借助新三村联改，走完一条从无到有，从弱到强，从俗到精的嬗变之路，擦亮民俗旅游金字招牌。