当前位置:首页 > 时尚新娘 >

上海新世界城进行24年来最大改造 老牌商场新时尚

已阅读2020-01-05 06:19 来源:互联网新闻 编辑:佚名 分享:

上海新世界城进行24年来最大改造 老牌商场新时尚,至明年底,上海将有近40个存量商业改造项目陆续上马。

  新世界城负责人表示,体验类项目比例上升后,可以重聚人气,消费人群平均年龄整体下调5岁至10岁。根据上海新世界股份有限公司公告,改造虽然会影响部分业务收入,短期内有负面影响,但预计第 3 年转为正面影响。“装修大调整投资项目”在5年至8年回收期内,收益率预计为3%至6%。

  “商业创新离不开业态调整,业态调整又离不开‘体验经济’。”房地产信息综合服务商克而瑞咨询的一名商业地产分析师表示,随着电商平台争夺客源,新业态商场步步紧逼,传统商业将目光瞄准无法被取代的线下体验,纷纷在“体验经济”上发力。

  体验型项目注入实体商业,能为商场带来可观的客流和营收。这一点在上海一再被佐证。徐家汇的商业地标“美罗城”,于2015年引进“上剧场”,在商圈内形成错位竞争优势,快速重聚人气。位于黄浦区的K11艺术购物中心,主打“当代艺术”主题。2014年为期四个月的“印象派大师·莫奈特展”,曾吸引超过26万名观众,带动商场日常营业额增长20%。

美罗城上剧场

美罗城上剧场

2014年,K11举办的莫奈展吸引众多观众

2014年,K11举办的莫奈展吸引众多观众

  当新老商场纷纷追求体验经济时,各家“八仙过海各显神通”,打造出鲜明特色。比如五角场万达广场引进了新零售“超级物种”的上海首家店;长风大悦城引进的是“好玩”的中国唯一一家乐高探索中心、全国首家高颜值黑科技体验馆奇客巴士;而上海世贸广场引进的是“文艺范”的西西弗中国首家旅行主题书店……

  “每个商场都有独特性,要避免千店一面,商业中心的定位一定要细分,引进拥有极高辨识度,又难以被模仿的业态。” 仲量联行中国区业主代表总监、上海零售地产部负责人隗然说道。

精彩推荐Atlas

本站推荐

关于我们|广告报价|版权信息|免责声明|发展愿景|企业文化|招聘信息|联系我们|网站地图|网站帮助

 

Copyright © 2009-2099 时尚新闻网 版权所有 Power by DedeCms川公网安备51172502000114号

 

蜀ICP备15028138号-6 作品独家供稿,转载就注明出处