联姻旭辉 时尚先生任军留了一手

任军迎来了一个重要时刻。

2017年10月19日，49岁的他为其一手创立的银盛泰集团引入了一位合作伙伴旭辉控股集团（00884.hk）。

这次银盛泰集团与旭辉集团将通过股权合作的形式，成立合作平台公司，双方将向平台公司注入各自持有的项目、资金和资源，而任军出任平台公司的董事长。

银盛泰这次与旭辉的合作是全面战略合作，双方将在山东省内（除青岛地区以外的）包括济南、淄博、临沂、潍坊、烟台、威海等多个城市的深度合作，共同打造高品质项目。

也就是说，银盛泰除去青岛以外的所有合作项目都将与旭辉合作，但具体合作方式以及双方占股比例并未透漏。

K线查询公司的股权结构，银盛泰集团全称为青岛银盛泰集团有限公司，成立于2004年，注册资金1亿元，青岛源方泰贸易有限公司持股70%，任军持股24%，姜萍持股6%，对外投资设立了16家公司。源方泰由任军与姜萍各持80%和20%。

银盛泰是青岛起家的房企，也是青岛本土品牌房企的领军企业，在青岛深耕多年，此次合作银盛泰却把青岛排出在外，显然还是想保持其在青岛的绝对优势，不想让旭辉染指。他留了一手。

任军本人善于发现机会、坚毅果敢、极具野心，他意识到本土企业的局限性，寄希望与旭辉合作成立的平台公司，完成跨入百亿的业绩目标，这次更是提出未来5年业绩突破500亿的目标，为其走向全国打下基础。

在双方合作未公布前，有自媒体爆料称旭辉将收购银盛泰，最终银盛泰否认并公布双方是进行战略合作，由此可见，任军并不想让出管理权，也不想将其一手创立的公司拱手让人。

1998年，当时30岁的任军因为一份鼓励机关干部离职办企业的政策，辞去政府机关单位的工作进入地产界。

“我始终认为在平地上建起一座座高楼大厦是一件十分有成就感的事情。”任军曾说。

经过多年的发展，银盛泰集团在任军的带领下，由小到大、由弱到强，现已拥有12家全资控股子公司，涉及房地产开发、投资、典当、文化产业、物业管理等业务领域，成为青岛本土品牌房企的领军企业，近几年销售额为山东省房地产销售TOP 10，2016年，银盛泰集团销售额约60亿元。

但任军并不满足，他的目标是全国百强以及山东第一，为了匹配企业发展，他效仿万科等企业，他在2016年开始提升自己的人才架构，丰富人才储备，并制定“银鹰”计划与“猎鹰”计划，一方面对清华北大级别的高材生进行储备。另一方面是引进众知名房企的优秀人才。

他制定了银盛泰集团的第二个十年规划，那就是用10年的时间，进一步增强企业的竞争力和品牌影响力，通过强强联合，走出青岛，走向全国。

旭辉正是其走向全国的一个桥梁，而且双方已经在今年合作过一个项目青岛星悦城，也是促成这次全面战略合作的契机。

旭辉董事长林中与任军此前是长江商学院emba同学，渊源颇深，这次与旭辉的合作，也让任军在全国得到曝光。

任军像是地产圈里的时尚先生。利落的平头，常带一副眼镜，偏爱高级定制西装，热爱收藏的任军给人一种文人的儒雅气质。

受父亲影响，任军偏爱收藏古玩，甚至专门成立了博物馆，玲琅着各种瓷器、玉器、古家具。

“乐在其中”是他给自己热爱收藏的评价，这对他的工作也有益处。“房地产离不开建筑，这种收藏历史，品读经典的习惯会不断加深对建筑美的理解，在地产开发过程中也始终能在产品和作品中找到恰当的契合点，给予其文化底蕴。”

文化的契合也是旭辉总裁林峰十分看重的一点，他表示：“要达成全面战略合作，公司之间是需要缘分的。财务上的适配度很重要，文化的融合度更重要。每次去银盛泰办公室，我都觉得两个公司在文化上有很多相似的地方。” 

缘分下的合作，不仅成立合作平台，还让任军担任董事长，足以看出旭辉对任军的信任。对于旭辉而言，与任军合作是其进军山东，完成千亿目标的一步棋。但是对于任军而言，合作平台会是他未来事业重要的一个发展阶段。